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代理更指，已經幫買家查冊，即使銀行估價不足，「畀多少少首期實上到車」。

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買家在簽臨約時，當然是相信自己有能力完成交易，撻訂買家如夢初想的一刻，每每是申請按揭被拒時。申請按揭失敗，亦是坊間最常見的買家撻訂原因之一。

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